9 Avenue du General Leclerc, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue du General Leclerc, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Couronne Périurbaine.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du General Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 9 Avenue du General Leclerc se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du General Leclerc par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du General Leclerc se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 29.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 450 € au 9 Avenue du General Leclerc à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 556 € si le professionnel les prend en charge.
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