11 Avenue General de Gaulle, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°13 et du 0.24 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue General de Gaulle, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Quartiers Nord.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 122 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 501 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue General de Gaulle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 11 Avenue General de Gaulle se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue General de Gaulle par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue General de Gaulle se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 72.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue General de Gaulle à Mèze
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue General de Gaulle est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
