22 ter Boulevard du Port, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Boulevard du Port, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°18 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Boulevard du Port, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 362 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 526 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 351 mètres
Ventes au 22 ter Boulevard du Port
Une vente a été recensée au 22 ter Boulevard du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Boulevard du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Boulevard du Port, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Boulevard du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Boulevard du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Boulevard du Port dans son marché local
Prix du 22 ter Boulevard du Port par rapport à la voie
Sur Boulevard du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 22 ter Boulevard du Port se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Boulevard du Port par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Boulevard du Port se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 46.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Boulevard du Port à Mèze
Le loyer moyen estimé au 22 ter Boulevard du Port est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
