5 Boulevard du Rempart, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard du Rempart, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard du Rempart, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 438 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 645 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard du Rempart, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard du Rempart dans son marché local
Prix du 5 Boulevard du Rempart par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 5 Boulevard du Rempart se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard du Rempart par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard du Rempart se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 23.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard du Rempart à Mèze
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard du Rempart est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 400 € au 5 Boulevard du Rempart à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 685 € en assurant vous-même les visites, ou 2 343 € si le professionnel les prend en charge.
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