2 Boulevard Marechal Foch, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°2 ter et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Marechal Foch, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 155 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 250 mètres
Ventes au 2 Boulevard Marechal Foch
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Marechal Foch, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Marechal Foch dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 2 Boulevard Marechal Foch se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Marechal Foch par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Marechal Foch se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Mèze et 27.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Marechal Foch à Mèze
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Marechal Foch est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
