22 Boulevard Marechal Foch, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Marechal Foch, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 251 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Marechal Foch, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Marechal Foch dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 22 Boulevard Marechal Foch se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Marechal Foch par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Marechal Foch se situe 10 % en dessous de la moyenne de Mèze et 8.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Marechal Foch à Mèze
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Marechal Foch est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 200 € au 22 Boulevard Marechal Foch à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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