24 Boulevard Marechal Foch, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Marechal Foch, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 264 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 320 mètres
Ventes au 24 Boulevard Marechal Foch
Les 4 ventes au 24 Boulevard Marechal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Marechal Foch, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Marechal Foch dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 24 Boulevard Marechal Foch se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Marechal Foch par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Marechal Foch se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Mèze et 34.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Marechal Foch à Mèze
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Marechal Foch est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
