32 Boulevard Marechal Foch, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°34 mais inférieur de 15.08 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
3 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Marechal Foch, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 318 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 366 mètres
Ventes au 32 Boulevard Marechal Foch
Les 3 ventes au 32 Boulevard Marechal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Marechal Foch, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Marechal Foch dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 32 Boulevard Marechal Foch se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Marechal Foch par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Marechal Foch se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Mèze et 6.16 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Marechal Foch à Mèze
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Marechal Foch est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au 32 Boulevard Marechal Foch à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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