23 Chemin de l’Etang, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°25 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin de l’Etang, 34140 Mèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Anemones à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 711 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de l’Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de l’Etang dans son marché local
Prix du 23 Chemin de l’Etang par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 23 Chemin de l’Etang se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de l’Etang par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de l’Etang se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 49.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin de l’Etang à Mèze
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin de l’Etang est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
