1 ter Chemin des Montarels, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Chemin des Montarels, affiche un prix moyen de 4 044 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Chemin des Montarels, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Couronne Périurbaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 204 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 571 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Chemin des Montarels
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Chemin des Montarels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Chemin des Montarels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Chemin des Montarels, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin des Montarels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin des Montarels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Chemin des Montarels dans son marché local
Prix du 1 ter Chemin des Montarels par rapport à la voie
Sur Chemin des Montarels, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 1 ter Chemin des Montarels se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Chemin des Montarels par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Chemin des Montarels se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 53.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Chemin des Montarels à Mèze
Le loyer moyen estimé au 1 ter Chemin des Montarels est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
