8 b Chemin des Montarels, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Chemin des Montarels, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², identique à celui du n°6 t.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Chemin des Montarels, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Couronne Périurbaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Lions à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 447 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Chemin des Montarels
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Chemin des Montarels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Chemin des Montarels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Chemin des Montarels, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Chemin des Montarels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Chemin des Montarels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Chemin des Montarels dans son marché local
Prix du 8 b Chemin des Montarels par rapport à la voie
Sur Chemin des Montarels, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 8 b Chemin des Montarels se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Chemin des Montarels par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Chemin des Montarels se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 54.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Chemin des Montarels à Mèze
Le loyer moyen estimé au 8 b Chemin des Montarels est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
