4 Chemin du Cros, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Cros, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°50 z et de n°50 y.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Cros, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Couronne Périurbaine.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Lions à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 553 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 352 mètres
Ventes au 4 Chemin du Cros
Les 2 ventes au 4 Chemin du Cros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Cros, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Cros dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Cros par rapport à la voie
Sur Chemin du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 4 Chemin du Cros se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Cros par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Cros se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Mèze et 2.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au 4 Chemin du Cros à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge.
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