27 Chemin du Romany, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du Romany, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin du Romany, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Couronne Périurbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0039 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Lions à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 366 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin du Romany
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin du Romany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin du Romany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin du Romany, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Romany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Romany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du Romany dans son marché local
Prix du 27 Chemin du Romany par rapport à la voie
Sur Chemin du Romany, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 27 Chemin du Romany se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du Romany par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin du Romany se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Mèze et 3.59 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin du Romany à Mèze
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin du Romany est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 27 Chemin du Romany à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge.
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