11 Cite Clair Soleil, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Cite Clair Soleil, affiche un prix moyen de 3 877 €/m².Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Cite Clair Soleil, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Couronne Périurbaine.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Lions à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 490 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 439 mètres
Ventes au 11 Cite Clair Soleil
Les 2 ventes au 11 Cite Clair Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cite Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cite Clair Soleil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cite Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cite Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cite Clair Soleil dans son marché local
Prix du 11 Cite Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Cite Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 11 Cite Clair Soleil se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cite Clair Soleil par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cite Clair Soleil se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 22.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 850 € au 11 Cite Clair Soleil à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 846 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge.
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