2 Impasse Cusset, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cusset, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Cusset, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 551 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Cusset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Cusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Cusset, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Impasse Cusset dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cusset par rapport à la voie
Sur Impasse Cusset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 2 Impasse Cusset se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cusset par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Cusset se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Mèze et 1.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 650 € au 2 Impasse Cusset à Mèze, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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