Rue des Capestans, 34140 Mèze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Capestans, 34140 Mèze, affiche un prix moyen de 3 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Capestans dans son marché local
Prix Rue des Capestans par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Capestans se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Mèze et 35.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Capestans à Mèze
Le loyer moyen estimé Rue des Capestans est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Capestans
Les ventes enregistrées Rue des Capestans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Capestans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 521 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Capestans
Adresses Rue des Capestans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Capestans, classées par tranches de numéros.
