5 Impasse du Marechal Ferrand, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Marechal Ferrand, affiche un prix moyen de 4 909 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Marechal Ferrand, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartiers Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 487 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 284 mètres
Ventes au 5 Impasse du Marechal Ferrand
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Marechal Ferrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Marechal Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Marechal Ferrand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Marechal Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Marechal Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Marechal Ferrand dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Marechal Ferrand par rapport à la voie
Sur Impasse du Marechal Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 5 Impasse du Marechal Ferrand se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Marechal Ferrand par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Marechal Ferrand se situe 34.24 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 87.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Marechal Ferrand à Mèze
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Marechal Ferrand est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
