1 Impasse Guibal, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Guibal, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Guibal, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 506 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Guibal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Guibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Guibal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Guibal, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Guibal dans son marché local
Prix du 1 Impasse Guibal par rapport à la voie
Sur Impasse Guibal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 1 Impasse Guibal se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Guibal par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Guibal se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Mèze et -3.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 1 Impasse Guibal à Mèze, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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