26 Impasse l'Enclos, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse l'Enclos, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Impasse l'Enclos, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartiers Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 212 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 534 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse l'Enclos, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse l'Enclos dans son marché local
Prix du 26 Impasse l'Enclos par rapport à la voie
Sur Impasse l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 26 Impasse l'Enclos se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse l'Enclos par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse l'Enclos se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 19.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 300 € au 26 Impasse l'Enclos à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 733 € en assurant vous-même les visites, ou 2 366 € si le professionnel les prend en charge.
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