5 r Impasse le Mas du Moulin, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 r Impasse le Mas du Moulin, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 q mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5 s.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 r Impasse le Mas du Moulin, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Couronne Périurbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 461 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 5 r Impasse le Mas du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 5 r Impasse le Mas du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 r Impasse le Mas du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 r Impasse le Mas du Moulin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 r dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 r Impasse le Mas du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 r Impasse le Mas du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 r Impasse le Mas du Moulin dans son marché local
Prix du 5 r Impasse le Mas du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse le Mas du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 5 r Impasse le Mas du Moulin se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 r Impasse le Mas du Moulin par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 r Impasse le Mas du Moulin se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Mèze et 28.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 r Impasse le Mas du Moulin à Mèze
Le loyer moyen estimé au 5 r Impasse le Mas du Moulin est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
