5 Impasse Lou Labech, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Lou Labech, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Lou Labech, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Couronne Périurbaine.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Lou Labech
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Lou Labech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Lou Labech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Lou Labech, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Lou Labech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Lou Labech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Lou Labech dans son marché local
Prix du 5 Impasse Lou Labech par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Labech, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 5 Impasse Lou Labech se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Lou Labech par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Lou Labech se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 43.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 050 € au 5 Impasse Lou Labech à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 676 € en assurant vous-même les visites, ou 2 838 € si le professionnel les prend en charge.
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