2 Impasse Lou Mezou, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lou Mezou, affiche un prix moyen de 3 392 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Lou Mezou, 34140 Mèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lou Mezou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lou Mezou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lou Mezou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lou Mezou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lou Mezou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lou Mezou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lou Mezou dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lou Mezou par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Mezou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 2 Impasse Lou Mezou se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lou Mezou par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Lou Mezou se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Mèze et 29.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Lou Mezou à Mèze
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Lou Mezou est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
