2 Place des Mouettes, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Mouettes, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Mouettes, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Quartiers Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Anemones à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 616 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Mouettes, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Place des Mouettes par rapport à la voie
Sur Place des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 2 Place des Mouettes se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Mouettes par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Mouettes se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 42.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 700 € au 2 Place des Mouettes à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 643 € en assurant vous-même les visites, ou 2 821 € si le professionnel les prend en charge.
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