1 Place Meril Poujade, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Meril Poujade, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Meril Poujade, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 524 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 404 mètres
Ventes au 1 Place Meril Poujade
Les 3 ventes au 1 Place Meril Poujade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Meril Poujade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Meril Poujade, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Meril Poujade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Meril Poujade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Meril Poujade dans son marché local
Prix du 1 Place Meril Poujade par rapport à la voie
Sur Place Meril Poujade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 1 Place Meril Poujade se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Meril Poujade par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Meril Poujade se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 55.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Meril Poujade à Mèze
Le loyer moyen estimé au 1 Place Meril Poujade est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
