9 Place Meril Poujade, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Meril Poujade, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Meril Poujade, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 555 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Meril Poujade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Meril Poujade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Meril Poujade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Meril Poujade, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Meril Poujade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Meril Poujade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Meril Poujade dans son marché local
Prix du 9 Place Meril Poujade par rapport à la voie
Sur Place Meril Poujade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 9 Place Meril Poujade se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Meril Poujade par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Meril Poujade se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 46.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Meril Poujade à Mèze
Le loyer moyen estimé au 9 Place Meril Poujade est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
