2 Place Monseigneur Hiral, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Monseigneur Hiral, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Monseigneur Hiral, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 583 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 631 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 553 mètres
Ventes au 2 Place Monseigneur Hiral
Une vente a été recensée au 2 Place Monseigneur Hiral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Monseigneur Hiral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Monseigneur Hiral, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Monseigneur Hiral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Monseigneur Hiral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Monseigneur Hiral dans son marché local
Prix du 2 Place Monseigneur Hiral par rapport à la voie
Sur Place Monseigneur Hiral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 2 Place Monseigneur Hiral se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Monseigneur Hiral par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Monseigneur Hiral se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Mèze et 30.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Monseigneur Hiral à Mèze
Le loyer moyen estimé au 2 Place Monseigneur Hiral est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
