1 Plan Massal, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Plan Massal, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°18 et de n°12.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Plan Massal, 34140 Mèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 171 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 576 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Plan Massal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Plan Massal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Plan Massal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Plan Massal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Plan Massal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Plan Massal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Plan Massal dans son marché local
Prix du 1 Plan Massal par rapport à la voie
Sur Plan Massal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 1 Plan Massal se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Plan Massal par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Plan Massal se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 60.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Plan Massal à Mèze
Le loyer moyen estimé au 1 Plan Massal est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 450 € au 1 Plan Massal à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 086 € en assurant vous-même les visites, ou 3 043 € si le professionnel les prend en charge.
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