16 Plan Massal, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Plan Massal, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 et du 0.27 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Plan Massal, 34140 Mèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 159 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 569 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Plan Massal
Aucune vente n'a été recensée au 16 Plan Massal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Plan Massal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Plan Massal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Plan Massal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Plan Massal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Plan Massal dans son marché local
Prix du 16 Plan Massal par rapport à la voie
Sur Plan Massal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 16 Plan Massal se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Plan Massal par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Plan Massal se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 72.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Plan Massal à Mèze
Le loyer moyen estimé au 16 Plan Massal est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
