2553 f Quai Baptiste Guitard, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2553 f Quai Baptiste Guitard, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2553 et de n°2549.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2553 f Quai Baptiste Guitard, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quartiers Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 10 logements - 24 locaux - 1116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 677 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 864 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 471 mètres
Ventes au 2553 f Quai Baptiste Guitard
Une vente a été recensée au 2553 f Quai Baptiste Guitard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2553 f Quai Baptiste Guitard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2553 f Quai Baptiste Guitard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2553 f Quai Baptiste Guitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2553 f Quai Baptiste Guitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2553 f Quai Baptiste Guitard dans son marché local
Prix du 2553 f Quai Baptiste Guitard par rapport à la voie
Sur Quai Baptiste Guitard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 2553 f Quai Baptiste Guitard se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2553 f Quai Baptiste Guitard par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2553 f Quai Baptiste Guitard se situe 48.1 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 105.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2553 f Quai Baptiste Guitard à Mèze
Le loyer moyen estimé au 2553 f Quai Baptiste Guitard est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
