8 Rue Alsace Lorraine, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alsace Lorraine, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 302 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alsace Lorraine, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 8 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 8 Rue Alsace Lorraine se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alsace Lorraine par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alsace Lorraine se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Mèze et 30.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alsace Lorraine à Mèze
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alsace Lorraine est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
