11 Rue Calendal, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Calendal, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Calendal, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartiers Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 134 logements - 2730 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0263 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Lions à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 213 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Calendal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Calendal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Calendal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Calendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Calendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Calendal dans son marché local
Prix du 11 Rue Calendal par rapport à la voie
Sur Rue Calendal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 11 Rue Calendal se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Calendal par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Calendal se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Mèze et 18.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Calendal à Mèze
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Calendal est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
