17 Rue Danton, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Danton, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 456 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 468 mètres
Ventes au 17 Rue Danton
Les 2 ventes au 17 Rue Danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Danton, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Danton dans son marché local
Prix du 17 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 17 Rue Danton se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Danton par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Danton se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Mèze et 14.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Danton à Mèze
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Danton est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 750 € au 17 Rue Danton à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 172 € si le professionnel les prend en charge.
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