15 Rue de la Bégude II, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Bégude II, affiche un prix moyen de 3 197 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Bégude II, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Couronne Périurbaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 5 parkings - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Lions à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 224 mètres
Ventes au 15 Rue de la Bégude II
Les 2 ventes au 15 Rue de la Bégude II donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Bégude II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Bégude II, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Bégude II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Bégude II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Bégude II dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Bégude II par rapport à la voie
Sur Rue de la Bégude II, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 15 Rue de la Bégude II se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Bégude II par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Bégude II se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Mèze et 21.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Bégude II à Mèze
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Bégude II est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
