Rue Negafol, 34140 Mèze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Negafol, 34140 Mèze, affiche un prix moyen de 3 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Negafol dans son marché local
Prix Rue Negafol par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Negafol se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Mèze et 30.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Negafol à Mèze
Le loyer moyen estimé Rue Negafol est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Negafol
Les ventes enregistrées Rue Negafol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Negafol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Lions à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Negafol
Adresses Rue Negafol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Negafol, classées par tranches de numéros.
