3 Rue de la Liberte, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°7 mais supérieur de 13.94 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Liberte, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 499 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Liberte, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 3 Rue de la Liberte se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Liberte par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Liberte se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 51.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Liberte à Mèze
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Liberte est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
