11 Rue de la Mediterranee, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Mediterranee, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Mediterranee, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Couronne Périurbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 65 logements - 1 local - 105 parkings - 2179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0334 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 624 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 175 mètres
Ventes au 11 Rue de la Mediterranee
Les 5 ventes au 11 Rue de la Mediterranee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Mediterranee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Mediterranee, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mediterranee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mediterranee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Mediterranee dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Mediterranee par rapport à la voie
Sur Rue de la Mediterranee, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 11 Rue de la Mediterranee se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Mediterranee par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Mediterranee se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 62.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Mediterranee à Mèze
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Mediterranee est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
