4 Rue de la Mediterranee, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Mediterranee, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Mediterranee, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartiers Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 233 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 666 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 166 mètres
Ventes au 4 Rue de la Mediterranee
Les 3 ventes au 4 Rue de la Mediterranee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Mediterranee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Mediterranee, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mediterranee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mediterranee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Mediterranee dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Mediterranee par rapport à la voie
Sur Rue de la Mediterranee, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 4 Rue de la Mediterranee se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Mediterranee par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Mediterranee se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 48.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Mediterranee à Mèze
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Mediterranee est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
