1 Rue de la Parée, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Parée, affiche un prix moyen de 4 072 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Parée, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartiers Nord à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 4 parkings - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Anemones à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 595 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 457 mètres
Ventes au 1 Rue de la Parée
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Parée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Parée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Parée, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Parée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Parée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Parée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Parée par rapport à la voie
Sur Rue de la Parée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 1 Rue de la Parée se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Parée par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Parée se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 55.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Parée à Mèze
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Parée est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
