6 bis Rue de la Raze, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Raze, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de la Raze, 34140 Mèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Anemones à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 926 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta la Cardonilha à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Raze
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Raze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Raze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Raze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Raze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Raze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Raze dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Raze par rapport à la voie
Sur Rue de la Raze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 6 bis Rue de la Raze se situe 33.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Raze par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de la Raze se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 79.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de la Raze à Mèze
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de la Raze est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.54 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
