Rue de Naucelle, 34140 Mèze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Naucelle, 34140 Mèze, affiche un prix moyen de 5 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Naucelle dans son marché local
Prix Rue de Naucelle par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Naucelle se situe 43.59 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 100.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Naucelle à Mèze
Le loyer moyen estimé Rue de Naucelle est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Naucelle
Les ventes enregistrées Rue de Naucelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Naucelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 376 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Naucelle
Adresses Rue de Naucelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Naucelle, classées par tranches de numéros.
