2 Rue des Adieux, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Adieux, affiche un prix moyen de 3 725 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Adieux, 34140 Mèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 50 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Adieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Adieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Adieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Adieux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Adieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Adieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Adieux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Adieux par rapport à la voie
Sur Rue des Adieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 2 Rue des Adieux se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Adieux par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Adieux se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 41.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Adieux à Mèze
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Adieux est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
