16 bis Rue des Charrons, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Charrons, affiche un prix moyen de 4 381 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue des Charrons, 34140 Mèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 458 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Charrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Charrons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Charrons dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Charrons par rapport à la voie
Sur Rue des Charrons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 16 bis Rue des Charrons se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Charrons par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue des Charrons se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 67.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue des Charrons à Mèze
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue des Charrons est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
