23 Rue des Charrons, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Charrons, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue des Charrons, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartiers Nord.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 485 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Charrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Charrons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Charrons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Charrons par rapport à la voie
Sur Rue des Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 23 Rue des Charrons se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Charrons par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Charrons se situe 18 % en dessous de la moyenne de Mèze et -6.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 350 € au 23 Rue des Charrons à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 842 € si le professionnel les prend en charge.
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