2 Rue des Dauphins, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dauphins, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Dauphins, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Couronne Périurbaine.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Lions à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 384 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dauphins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dauphins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dauphins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dauphins par rapport à la voie
Sur Rue des Dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 2 Rue des Dauphins se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dauphins par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dauphins se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 30.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 750 € au 2 Rue des Dauphins à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 584 € si le professionnel les prend en charge.
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