4 Rue des Forgerons, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Forgerons, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartiers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 439 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 253 mètres
Ventes au 4 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 4 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Forgerons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 4 Rue des Forgerons se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Forgerons par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Forgerons se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Mèze et 9.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 450 € au 4 Rue des Forgerons à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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