18 Rue des Horts, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Horts, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Horts, 34140 Mèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 145 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 438 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Horts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Horts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Horts dans son marché local
Prix du 18 Rue des Horts par rapport à la voie
Sur Rue des Horts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 18 Rue des Horts se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Horts par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Horts se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Mèze et 37.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Horts à Mèze
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Horts est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
