6 Rue des Jardins, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°2 et de n°2 a.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Jardins, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 11 parkings - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 328 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 539 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 296 mètres
Ventes au 6 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 6 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Jardins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 6 Rue des Jardins se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Jardins par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Jardins se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 61.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Jardins à Mèze
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Jardins est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
