5 Rue des Salins, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Salins, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Salins, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 399 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 561 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 358 mètres
Ventes au 5 Rue des Salins
Une vente a été recensée au 5 Rue des Salins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Salins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Salins, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Salins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Salins par rapport à la voie
Sur Rue des Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 5 Rue des Salins se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Salins par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Salins se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 52.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Salins à Mèze
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Salins est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
