2 Rue du Clair Soleil, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clair Soleil, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Clair Soleil, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Couronne Périurbaine.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Lions à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 428 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 371 mètres
Ventes au 2 Rue du Clair Soleil
Les 2 ventes au 2 Rue du Clair Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clair Soleil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clair Soleil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 2 Rue du Clair Soleil se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clair Soleil par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clair Soleil se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 27.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 000 € au 2 Rue du Clair Soleil à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge.
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