23 Rue Fournel, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fournel, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°21 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Fournel, 34140 Mèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Anemones à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 606 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Fournel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fournel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fournel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fournel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fournel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fournel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fournel dans son marché local
Prix du 23 Rue Fournel par rapport à la voie
Sur Rue Fournel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 23 Rue Fournel se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fournel par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Fournel se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 46.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Fournel à Mèze
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Fournel est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
